- Loyer
- 970 € CC*
- Ref 26072
Lyon 3 immo vous propose de louer au 13 rue Guilloud à Lyon 3ème, entre Monplaisir et Sans Souci, ce beau T2 de appartement de 47,63 m² qui ne manque pas de charme, situé au 3ème étage de la copropriété Les Jardins de l’Europe bâtie avec un grand parc calme et verdoyant en son centre. Dès l’entrée, une penderie bien pensée permet de ranger manteaux et accessoires sans encombrer l’espace de vie. Le séjour double avec coin cuisine offre un joli volume, parfait pour recevoir ou profiter tranquillement de son intérieur. La chambre spacieuse, équipée de rangements intégrés, complète cet espace avec praticité, tandis que la salle d’eau séduit par sa grande douche à l’italienne et son emplacement dédié au lave-linge récent. Le vrai coup de cœur de cet appartement ? Son grand balcon, véritable invitation à prendre l’air, avec une vue apaisante sur le parc intérieur arboré de la résidence. Un cadre verdoyant et calme, loin de l’agitation, à deux pas du quartier vivant Monplaisir. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien, pour un confort pensé jusque dans les moindres détails. Merci d'adresser votre dossier locatif à l'adresse indiquée sur les photos préalablement à une visite.
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 47,63 m²
Surface loi Boutin (m²) 47,63 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Jardins
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1996
Quartier Monplaisir, Sans soucis
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 970 €
Honoraires TTC charge locataire 628,45 €
Dont état des lieux 144,32 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 694,55 €
Loyer de référence majoré 833,46 €
Complément de loyer 57 €
Dépôt de garantie TTC 880 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 90 €
* :
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
* CC : Charges comprises