- Prix
- 325 000 €
- Ref 26702
Lyon 7 avec une belle vue sur le Parc Blandan, Lyon 3 Immobilier vous propose en exclusivité ce beau T4 de 81 m² calme et lumineux. A proximité du tram des bus et des commerces, en étage élevé, dans un joli immeuble bien entretenu, il offre une vue très dégagée. L'entrée qui accueille une grande penderie dessert la cuisine de 11m² très fonctionnelle avec ses rangements, ses grands plans de travail et un espace dinatoire. A coté de la cuisnine, le salon confortable offre de genreuses baies vitrées qui permettent d'accéder au balcon et de profiter d'une vue très dégagée. Le séjour donne aussi accès à la salle à manger de presque 13 m² que l’on pourrait facilement transformer en troisième chambre. L'entrée permet aussi d’accéder à un dégagement plein de rangements (placards et cellier) qui dessert une luxueuse salle de bains, des toilettes soignées et deux chambres calmes. L'appartement est complet, il offre en outre une cave et un garage en sous-sol. Pour plus d'information, merci de contacter Lyon 3 Immo.
Code postal 69007
Surface habitable (m²) 81 m²
Surface loi Carrez (m²) 81 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 7
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Visiophone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition SUD-EST
Année de construction 1974
Copropriété OUI
nombre de lots 44
Quote Part annuelle des charges 2 777 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €
Charges 231 €
Taxe foncière annuelle 1 270 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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