- Prix
- 345 000 €
- Ref 26695
Lyon 3 immo vous propose en exclusivité au dernier étage d'un immeuble début 20 ème ce duplex T4 de 80 m² pour une surface utile de 98m². Au quatrième étage sans ascenseur, cet appartement comprend deux niveaux de vie. Vous entrez directement dans le grand salon de 33 m² avec sa partie cuisine qui offre de très beaux volumes. L'espace de vie permet d'accéder à deux chambres dont une avec mezzanine et à la salle d'eau. A premier niveau se trouvent une grande pièce de 17m² pour 20m² de surface utile, et une chambre de 9m² carrez pour presque 19m² de surface utile. Si vous cherchez un lieu de vie atypique calme et lumineux au cœur de la ville, à 10 minutes de la presqu'ile à pied, dont vous pourrez valoriser les volumes, je vous invite à me contacter sans attendre. Jérôme Drevet pour Lyon 3 immo.
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Citadine
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Gaz, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1920
Copropriété OUI
Lot n° 19
nombre de lots 35
Quote Part annuelle des charges 750 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €
Charges 65 €
Taxe foncière annuelle 545 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 800 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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