- Loyer
- 1 680 € CC*
- Ref 18001
Villeurbanne proximité immédiate de la Doua, du tram, des commerces et du parc de la Tête d'or, au 7, de la rue de Bruxelle dans un immeuble de standing, ce beau et grand T4 de 95 m² bénéficie d'un environnement paisible. En dernier étage, il est extremement lumineux et très largement ouvert sur l'exterieur. Il a bénéficié d'une rénovation soigneuse, les charges comprises dans le loyer intègrent le chauffage et l'eau chaudeet froide (au prorata de la consommation). Le salon donne sur un balcon Sud, la cuisine est équipée ( four et four micro ondes, lave linge, plaques induction, congélateur.) Les 3 chambres sont très spacieuses ( entre 15 et 18m²) et en font un bien idéal pour une colocation sécurisante et confortable. Bien pensé, l'appartement offre de nombreux rangements,. Avant toute visite, merci de nous adresser votre dossier locatif sur l'adresse location@lyon3immo.com.
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 95 m²
Surface loi Boutin (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé OUI
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Loggia OUI
Terrasse NON
Cave NON
Surface cave (m²) 4
Exposition SUD
Année de construction 1969
Loyer CC* / mois 1 680 €
Honoraires TTC charge locataire 1 235 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 186 €
Loyer de référence majoré 1 424 €
Dont état des lieux 285 €
Dépôt de garantie TTC 2 846 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 257 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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* CC : Charges comprises