- Prix
- 200 000 €
- Ref 25690
Villeurbanne Gratte-Ciel, rue Racine, à proximité immédiate de la place du marché et du Square Lebossé, Lyon 3 immo vous propose en exclusivité ce T4 transformé en T3 avec séjour double. Traversant Est Ouest, il vous propose une entrée avec de nombreux rangements, une belle pièce de vie avec de grandes ouvertures en double vitrage qui donnent à l'Ouest sans vis à vis, sur des espaces verts et des places de parking. La cuisine jouxte la pièce de vie et il est possible de casser la cloison qui les sépare. La partie nuit est bien délimitée, elle comprend des rangements, deux chambres, une salle d'eau séparée des toilettes. L'appartement calme, très lumineux, est à proximité immédiate du cœur des Gratte-ciel, des commerces et des transports. Possibilité d'acheter un box en sous sol pour 20.000 euros. Pour plus d'informations, merci de contacter Jérôme Drevet au 06 64 99 65 00.
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 61,75 m²
Surface loi Carrez (m²) 61,75 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1970
Quartier Grattes ciel
Copropriété OUI
Lot n° 306
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 2 163 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 200 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 180 €
Taxe foncière annuelle 860 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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