04 78 54 65 00
151, Avenue Lacassage - 69003 Lyon

Limite Montchat, T3 contemporain calme et lumineux

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Appartement 65 m² - 3 Pièces - Lyon (69003)

  • Prix
  • 306 000
  • Ref 25683
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Description de l'offre

Lyon 3 limite Montchat, à proximité du parc Bazin, dans la rue Cyrano, Lyon3immo vous propose ce très beau T3 aux prestations contemporaines. Très abouti, cet appartement offre un plan contemporain avec son entrée qui donne sur la pièce de vie avec ne très jolie cuisine contemporaine équipée. les beaux volumes de l'appartement mettent en valeur les parquets chêne massif, la pièce de vie, forte de ses 29 m² est exposée Est sans vis à vis. La chambre parentale, qui jouxte l'espace de vie est confortable et dispose d'un très beau dressing. la seconde chambre, à l'ouest est très calme aussi et propose une vue sur la Part Dieu et les monts du lyonnais. La salle de bains est superbe, avec ses deux vasques et sa douche italienne contemporaine. L’appartement dispose en outre d'une grande cave et d'un garage vélo dans la cour arborée. Au troisième et dernier étage sans ascenseur, ce bien est pour vous si vous recherchez le calme, la lumière et un mariage heureux entre l'ancien et le contemporain. Pour plus d'information et une visite merci de contacter Jérôme Drevet au 06 64 99 6 00 ou de nous adresser un mail.

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 65 m²


Surface loi Carrez (m²) 65 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Surface cave (m²) 9


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1920


Quartier Montchat


Copropriété OUI


nombre de lots 6


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 306 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 98 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 970 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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