04 78 54 65 00
151, Avenue Lacassage - 69003 Lyon

Lyon 1 Croix Rousse boulevard de la croix rousseT2 avec balcon et vue

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Appartement 55 m² - 2 Pièces - Lyon (69004)

  • Loyer
  • 965 € CC*
  • Ref 24047
Exclusivité
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Description de l'offre

Lyon 1 au 168 Boulevard de la Croix Rousse, idéalement placé entre la place de la Croix Rousse et le Gros Caillou, Lyon 3 immo vous propose au 6eme étage d'une copropriété cossue, un très joli T2 qui vient d'étre rénové. Exposé ouest avec un beau balcon à vivre à l vue dégagée, il dispose d'un séjour de 26m² , d'une chambre de 9 et d'une cuisine semi équipée. La salle de bains contemporaine propose une grande douche italienne. L'appartement est climatisé et très calme. Les charges intègrent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Merci d'envoyer votre dossier locatif à location@lyon3immo.com.

Descriptif du bien

Code postal 69004


Surface habitable (m²) 55 m²


Surface loi Boutin (m²) 55 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé NON


Etage 6


Nombre de niveaux 12


Ascenseur OUI


Vue Panoramique


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition OUEST


Année de construction 1973


Quartier Croix Rousse


Loyer CC* / mois 965 €


Honoraires TTC charge locataire 715 €


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Loyer de base 695 €


Loyer de référence majoré 835 €


Dont état des lieux 165 €


Dépôt de garantie TTC 855 €


Complément de loyer 20 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 110 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 480 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Lyon (69004)

* CC : Charges comprises