- Prix
- 489 000 €
- Ref 23653
Lyon 3 nous vous proposons ce T4 de 97 m² avec un jardin privatif de 130 m² dans une jolie copropriété de 1997. A 5 minutes du parc Sisley et du tram, à 10 de la place Ambroise Courtois et du métro, ce T4 situé dans une jolie copropriété sécurisée aux parties communes soignées est un havre de paix à l'abri des nuisances de la ville. L'entrée centrale dessert toutes les pièces. Le salon et la cuisines sont séparés par une cloison et donnent sur la terrasse qui se prolonge naturellement sur le jardin orienté sud, ce qui garantit aux pièces de vie un ensoleillement optimum. La partie nuit comprend d'une part un petit dégagement qui donne accès à la salle de bains et aux deux chambres confortables (12 et 13m²) à la salle de bains et aux toilettes. La suite parentale de 13.5m² dispose de sa salle d'eau avec toilettes privatifs. L'appartement bénéficie d'une cave et il est possible d'acheter un grand garage pour 20.000euros. Mais ce qui vous séduira surtout c'est l'environnement calme et raffiné de ce grand appartement familial à proximité des écoles dans un quartier recherché et sécurisant. Pour plus d'informations, merci de contacter Jérôme Drevet au 06 64 99 65 ou de de nous adresser un mail.
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 97,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 97,20 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue verdure
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1997
Quartier Monplaisir, Sans soucis
Copropriété OUI
Lot n° 121
Quote Part annuelle des charges 1 473 €
Prix de vente 489 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 140 €
Taxe foncière annuelle 1 350 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 730 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre