- Prix
- 625 000 €
- Ref 23651
Lyon 7 Garibaldi, à la limite du 3eme, Lyon 3 immo vous propose, au dernier étage d'une copropriété avec tennis et piscine, cet extraordinaire appartement de 95 m² traversant Est Ouest. Atypique, vous y entrerez par un escalier privatif éclairé par un puit de lumière plein de charme, puis une fois un dégagement aux nombreux rangements passé, vous arriverez sans son vaste séjour tout ouvert sur la terrasse plein Ouest et serez captivé par le spectacle. Du haut de son 17eme étage, la terrasse surplombe largement la ville et sa vue panoramique s’étend des Monts d'Or au Pilat, Avec la ville à vos pieds, , face à Fourvière, le spectacle est grandiose, unique, de jour comme de nuit. D'une quarantaine de m², le séjour climatisé accueille la cuisine américaine, alors que la partie nuit est bien séparée. Elle comprend trois chambres qui offrent aussi une vue qui se prolonge jusqu'au Mont Blanc. Une d'entre elles dispose de sa salle d'eau privative alors que les autres profiteront de la seconde salle d'eau. Fonctionnel cet appartement propose de nombreux rangements, d'une cave et d'une place de parking. N’hésitez pas à nous demander accès à la visite virtuelle par mail ou à contacter Jérôme Drevet au 06 64 99 65 00 pour découvrir cet espace de vie unique et privilégié.
Code postal 69007
Surface habitable (m²) 95 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 17
Ascenseur OUI
Vue Panoramique
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1970
Quartier Garibaldi
Quote Part annuelle des charges 4 720 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 625 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 602 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.82 %
Charges 393 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 950 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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