- Loyer
- 1 100 € CC*
- Ref 2023
Lyon 8, au 8 rue Hugues Gerin, dans une jolie copropriété sécurisée avec espaces verts et piscine, Lyon 3 immo vous propose un T3 meublé traversant très soigné à l'aménagement contemporain. Une petite entrée permet d'accéder au salon de plus de 30m² qui intégre la cuisine américaine très actuelle. Climatisé et calme, cet espace de vie se prolonge par un confortable balcon qui donne sur la piscine privative de l'immeuble. La partie nuit est bien séparée, les deux chambres donnent sur des espaces verts très calmes et la salle d'eau propose une grande douche italienne. L'appartement est en très bon état, dans un secteur calme, il propose en outre 2 grandes places de parking privatives en sous sol qui permettent aussi de stationner des deux roues. L'appartement est disponible immédiatement . Merci d'adresser votre dossier locatif à l'adresse: location@lyon3immo.com ou de contacter l'agence.
Code postal 69008
Surface habitable (m²) 57,73 m²
Surface loi Boutin (m²) 57,73 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé OUI
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue citadine
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Cave NON
Exposition NORD-EST
Année de construction 2004
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 1 100 €
Honoraires TTC charge locataire 757,42 €
Dont état des lieux 174,92 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 808 €
Loyer de référence majoré 970 €
Dépôt de garantie TTC 1 912 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 98 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640 € et 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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