04 78 54 65 00
151, Avenue Lacassage - 69003 Lyon

Lyon 3 Sans Soucis, parc Sisley, joli T3 avec balcon, terrasse , jardin et stationnement .

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Appartement 72 m² - 3 Pièces - Lyon (69003)

  • Prix
  • 386 000
  • Ref 21619
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

A proximité du Parc Sisley, à 6 mn du métro Sans Soucis, à 12 de la place Ambroise Courtois, cœur de Monplaisir et à 3 du tram, Lyon 3 Immo vous propose en exclusivité ce très joli T3 traversant avec balcon, terrasse et jardin privatif. Cet appartement traversant en parfait état bénéficie de prestations raffinées. En bordure du Parc Sisley ilot de verdure à proximité du Tram Dauphiné-Lacassagne et des commerces de la place Rouget de l'Isle, il jouit d'un jardin privatif et sécurisé de près de 60 m² au calme enviable. Le plan de l'appartement est intelligent, avec une entrée qui dessert le séjour de 21 m² exposé Est et sud ouvert sur un balcon et un premier petit jardin. L'entrée dessert aussi la partie nuit bien délimitée, avec une salle de bains raffinée, des toilettes séparés et deux chambres au calme absolu qui donnent sur le jardin. L'accès à la cuisine se fait aussi par l'entrée. Avant la cuisine, vous depasserez un cellier destiné aux machines, ustensiles d'entretien et provisions. La cuisine équipée de presque 12m² offre de nombreux rangements et un espace dinatoire. Elle permet aussi d'accéder au jardin privatif sécurisé et calme où les enfants pourront jouer en toute sécurité. alors que vous profitez de la terrasse avec vos amis. Fonctionnel l'appartement dispose de rangements et d'une place de parking en sous-sol. Pour plus d'information et une visite, merci de contacter Jérôme Drevet pour Lyon 3 Immo au 06 64 99 65 00 .

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 72 m²


Surface loi Carrez (m²) 72 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue Citadine et verdoyante


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1989


Quartier Sans soucis


Quote Part annuelle des charges 1 463 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 386 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 122 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
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