04 78 54 65 00
151, Avenue Lacassage - 69003 Lyon

 Annecy, en bordure du lac, T3 traversant avec balcon.

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Appartement 70 m² - 3 pièces - Annecy (74000)

  • Prix
  • 661 000
  • Ref 21613
Exclusivité
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Description de l'offre

Au coeur d'Annecy T3 traversant Nord Sud de presque 70 m² en bordure immédiate du lac. Exposé Sud Nord , il est configuré en par une entrée qui donne directement sur le séjour avec son balcon et sa vue sur le Lac. La cloison qui séparait le séjour d'une des chambres a été supprimée, créant un séjour de plus de 30m² orienté Sud. La cuisine d'environ 10 m² dispose d'une loggia à l'arrière de l'immeuble. La chambre de presque 13 m² donne aussi à l'arrière de l'immeuble et n'a pour ainci dire, pas de vis à vis non plus. L'appartement a besoin d'un solide rafraichissement mais il offre une situation exceptionnelle et une vue unique. Pour plus d'information contacter Jérôme Drevet au 06 64 99 65 00.

Descriptif du bien

Code postal 74000


Ville Annecy


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 69,02 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Lac Annecy


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition SUD


Année de construction 1970


Copropriété OUI


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 2 151 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 661 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 180 €


Taxe foncière annuelle 974 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Annecy (74000)