04 78 54 65 00
151, Avenue Lacassage - 69003 Lyon

Lyon 3, proximité Place Rouget de l'isle, T5 115m² traversant balcons, garage.

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Appartement 115.57 m² - 5 pièces - Lyon (69003)

  • Prix
  • 448 000
  • Ref 21610
Exclusivité
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Description de l'offre

Lyon 3, à cent mètres de la Place Rouget de l'Isle avec ses commerces et le tram, Lyon 3 Immo vous propose en exclusivité ce vaste T5 de 115 m² en étage élevé. Traversant, il offre de beaux volumes et une luminosité très agréable avec ses grandes ouvertures. L'entrée dessert l'espace de vie de 36m² composé d'un salon et d'une salle à manger ouverte sur un balcon. Elle dessert aussi la cuisine de 11m² exposée Sud avec un balcon idéal pour le petit dej ou l'apéro. Dans les trois chambres très spacieuses, comme dans les pièces de vie, les parquets sont en chêne massif. Ce confortable appatement a besoin d’être actualisé, mais si vous cherchez un beau lieu de vie familial avec séjour double, deux balcons, trois chambres,salle de bains et petite salle d'eau, cave et grand garage, le tout à quinze minutes de la Part Dieu à pied et à proximité des commerces, je vous invite à m'appeler au 06 64 99 65 00. Exclusivité Lyon 3 immo. Jérôme Drevet.

Descriptif du bien

Code postal 69003


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 115,57 m²


Surface loi Carrez (m²) 112,57 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 4


Vue Citadine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition NORD-SUD


Quartier Rouget de L'Isle


Copropriété OUI


Lot n° 55


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 2 655 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 448 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 221 €


Taxe foncière annuelle 1 055 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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