04 78 54 65 00
151, Avenue Lacassage - 69003 Lyon

 Lyon 4 au coeur de la Croix Rousse T2 aux Hespèrides.

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Appartement 48 m² - 2 pièces - Lyon (69004)

  • Prix
  • 285 000 HAI*
  • Ref 20598
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Description de l'offre

Lyon 4, au cœur de la Croix Rousse, sur le Boulevard, Lyon 3 Immo vous propose ce T2 d'environ 48 m² dans la résidence avec services Les Hespérides. A rafraichir, il est entièrement exposé Sud. Aussi calme que lumineux, il est constitué par une entrée avec rangements largement ouverte sur le séjour de 20 m² très lumineux grâce à ses trois ouvertures, dont une permet d'accéder au balcon. Bien que la résidence propose un service de restauration de qualité, l'appartement dispose d'une petite cuisine toute équipée. La partie nuit, bien séparée, comprend une salle de bains, des toilettes, et une chambre de presque 12m² avec de grands rangements. L'appartement dispose d'une cave et est idéalement placé pour vivre en autonomie dans ce quartier vivant et plein de charmes au sein d'une résidence dont la qualité des prestations fait référence. Pour toute information, merci de contacter Jérôme Drevet au 06 64 99 65 00 pour Lyon 3 Immo.

Descriptif du bien

Code postal 69004


Surface habitable (m²) 48 m²


Surface loi Carrez (m²) 48 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD


Quartier Croix%20Rousse


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 227,22 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Lyon (69004)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus