- Prix
- 310 000 €
- Ref 19593
Lyon 3 à Proximité de la Part Dieu Lyon 3 immo vous propose en exclusivité ce spacieux T3 de 78 m² avec un petit balcon. Situé à côté de l'église Saint-Anne dans un immeuble cossu des années 50, il est principalement orienté à l'Est sur une esplanade réservée aux piétons. Il a gardé son plan d'origine avec une entrée qui sert de dégagement, une cuisine indépendante, un séjour et deux belles chambres de plus de 13m². Lumineux grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage, économique avec son chauffage au gaz, il propose de beaux volumes avec sa hauteur sous plafond de 2m70. Le salon et les chambres ont de beaux parquets en chêne massif. Si vous aimez les espaces plus contemporains vous pourrez, en abattant des cloisons, créer une pièce de vie plus contemporaine de plus de 42m². L'appartement qui dispose d'une cave très saine de presque 8m², est à deux pas du marché de producteurs de la rue Gabillot, des commerces de la place Saint Anne et à 11 minutes de la Part Dieu..Pour plus d'information et une visite, merci de contacter Jérôme Drevet au 06 64 99 65 00 pour Lyon 3 immo, spécialiste de la vente et de la gestion immobilière depuis plus de 20 ans.
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 78,29 m²
Surface loi Carrez (m²) 78,29 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Citadine
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1954
Copropriété OUI
Lot n° 8
Quote Part annuelle des charges 838 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 310 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 750 €
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