- Prix
- 435 000 €
- Ref 24663
Lyon 9 Champvert, à proximité des bus et des commerces, à 12 mn du métro, Lyon 3 immo vous propose cette jolie maison, ilot de verdure au cœur de la ville. Au centre d'un terrain clos de 600m² généreusement arboré, elle vous propose de vivre à l'abris des regards dans un environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée d'environ 70m² comprend une entrée en pierre marbrière qui permet d'abord d'accéder à la cuisine de puis à l'ensemble salon et salle à manger de 24m² largement ouvert sur la jolie terrasse où vous trouverez la véranda pour profiter pleinement de l'extérieur en intersaison. Les 2 chambres (11 et 13m²) sont exposées sud . A l'étage vous profiterez d' une pièce toute en longueur de 14m² à développer. Le sous-sol complet abrite un vaste garage double, une cave et un bureau de 7m² avec point d'eau. Unique par son emplacement, cette maison mérite d'être actualisée voir développée. Pour plus d'information, merci de contacter Jérôme Drevet au 06 64 99 65 00 ou de contacter Lyon3immo.
Code postal 69009
Surface habitable (m²) 76 m²
surface terrain 600 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1958
Terrain arboré OUI
Prix de vente 435 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 730 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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