- Prix
- 176 000 €
- Ref 22638
Bron Essarts, Lyon 3 immo vous propose en bordure du Parc des Essarts avec une vue sur le Par cet les Alpes si le temps le permet, un T3 de 66 m² avec une grande loggia fermée et un garage. Situé au 8eme étage d'un immeuble de 1971, il comprend une entrée avec rangements, un grand séjour entièrement ouvert sur la loggia de presque 10m², le tout exposé Sud Est. La cuisine bénéficie aussi de cette même exposition. Les chambres (12 et 9m²) sont à l'Ouest et profitent du calme et d'une vue dégagée. Les grandes ouvertures et l'absence de vis à vis garantissent un excellent ensoleillement. La salle de bains est séparée des toilettes. Cet appartement qui a besoin de travaux est idéal en premier achat ou constitue un excellent investissement pour qui cherche du déficit foncier. Les universités sont à proximité, le tram, le métro aussi. Pour plus d'informations, merci de contacter Jérôme Drevet au 06 64 99 65 00 ou de contacter l'agence Lyon 3 immo.
Code postal 69500
Surface habitable (m²) 66 m²
Surface loi Carrez (m²) 66 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 8
Ascenseur OUI
Vue panoramique
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition SUD-EST
Année de construction 1972
Quartier Essarts
Copropriété OUI
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 2 215 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 176 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 167 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Charges 180 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 839 € et 1 135 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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