04 78 54 65 00
151, Avenue Lacassage - 69003 Lyon

Bron Essarts, calme et lumineux T3 66m² avec loggia et garage fermé

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Appartement 66 m² - 3 Pièces - Bron (69500)

  • Prix
  • 176 000
  • Ref 22638
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Description de l'offre

Bron Essarts, Lyon 3 immo vous propose en bordure du Parc des Essarts avec une vue sur le Par cet les Alpes si le temps le permet, un T3 de 66 m² avec une grande loggia fermée et un garage. Situé au 8eme étage d'un immeuble de 1971, il comprend une entrée avec rangements, un grand séjour entièrement ouvert sur la loggia de presque 10m², le tout exposé Sud Est. La cuisine bénéficie aussi de cette même exposition. Les chambres (12 et 9m²) sont à l'Ouest et profitent du calme et d'une vue dégagée. Les grandes ouvertures et l'absence de vis à vis garantissent un excellent ensoleillement. La salle de bains est séparée des toilettes.  Cet appartement qui a besoin de travaux est idéal en premier achat ou constitue un excellent investissement pour qui cherche du déficit foncier. Les universités sont à proximité, le tram, le métro aussi. Pour plus d'informations, merci de contacter Jérôme Drevet au 06 64 99 65 00 ou de contacter l'agence Lyon 3 immo. 

Descriptif du bien

Code postal 69500


Surface habitable (m²) 66 m²


Surface loi Carrez (m²) 66 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 8


Ascenseur OUI


Vue panoramique


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD-EST


Année de construction 1972


Quartier Essarts


Copropriété OUI


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 2 215 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 176 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 167 200 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Charges 180 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 839 € et 1 135 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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