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151, Avenue Lacassage - 69003 Lyon

Lyon 8 Joli T3 traversant dans résidence avec piscine

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Appartement 57.73 m² - 3 pièces - Lyon (69008)

  • Loyer
  • 980 € CC*
  • Ref 2023
Exclusivité
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Description de l'offre

Lyon 8, au 8 rue Hugues Gerin, dans une jolie copropriété sécurisée avec espaces verts et piscine, Lyon 3 immo vous propose un T3 traversant très soigné à l'aménagement contemporain. Une petite entrée permet d'accéder au salon de plus de 30m² qui intégre la cuisine américaine très actuelle. Climatisé et calme, cet espace de vie se prolonge par un confortable balcon qui donne sur la piscine privative de l'immeuble. La partie nuit est bien séparée, les deux chambres donnent sur des espaces verts très calmes et la salle d'eau propose une grande douche italienne. L'appartement est en très bon état, dans un secteur calme, il propose en outre 2 grandes places de parking privatives en sous sol qui permettent aussi de stationner des deux roues. L'appartement sera disponible à partir du 01/06. Merci d'adresser votre dossier locatif à l'adresse: contact@lyon3immo.com ou de contacter l'agence.

Descriptif du bien

Code postal 69008


Surface habitable (m²) 57,73 m²


Surface loi Carrez (m²) 57,73 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue citadine


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Cave NON


Exposition NORD-EST


Année de construction 2001


Loyer CC* / mois 980 €


Honoraires TTC charge locataire 750,49 €


Dont état des lieux 173,19 €


Dépôt de garantie TTC 900 €


Complément de loyer 196 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 80 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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* CC : Charges comprises