04 78 54 65 00
151, Avenue Lacassage - 69003 Lyon

Lyon 3eme à Montchat, Maison 1900 4 chambres.

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Maison 130 m² - 5 pièces - Lyon (69003)

  • Prix
  • 748 000
  • Ref 21623
Exclusivité
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Description de l'offre

Dans une petite rue confidentielle au cœur du quartier privilégié de Montchat, à 5 minutes de la place du Château, Lyon 3 immo vous propose en exclusivité cette maison d'environ 130m². Bâtie au début du siècle dernier sur deux niveaux elle est faite pour accueillir une famille où chacun aura sa place. L'espace de vie occupe tout le rez-de-chaussée avec son salon à la belle cheminée fonctionnelle. Traversant, à l'Est, il se prolonge sur la cuisine ouverte et conviviale et à L'Ouest, sur la véranda largement ouverte sur la terrasse jardin. Très calme, entouré de verdure, sans vis à vis, vous pourrez en profiter pour réunir vos amis ou y organiser des repas familiaux. La partie nuit se trouve naturellement dans les étages. Le premier accueille deux chambres aux beaux volumes et une salle de bains confortable, le second une chambre et un espace ouvert sous combles largement éclairé par un vélux. Au sous-sol, vous découvrirez une cinquième pièce, une douche, une buanderie et une cave. Complète, très saine et bien suivie, elle dispose d'un garage double à proximité. La toiture et son isolation son récente, ainsi que le ravalement. Elle est aussi équipée d’un chauffe-eau solaire. Pour plus d'information, une visite, merci de contacter Jérôme Drevet au 06 64 99 65 00.

Descriptif du bien

Code postal 69003


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 30 m²


Surface loi Carrez (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Quartier Montchat


Prix de vente 748 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 970 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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