04 78 54 65 00
151, Avenue Lacassage - 69003 Lyon

Lyon 3 à 800m de la Part Dieu, en étage élevé, calme T3 avec très beau balcon sur jardins et garage.

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Appartement 75.5 m² - 3 pièces - Lyon (69003)

  • Loyer
  • 1 116 € CC*
  • Ref 202
Bien loué Exclusivité
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Description de l'offre

Lyon 3, à l'Est de la Part-Dieu, à proximité des transports et des commerces, à 2 de la rue Turbil, Lyon 3 immo vous propose en exclusivité cet élégant appartement très agréable à vivre juste à côté du jardin du Sacré Coeur. Dans un immeuble de bon standing, en étage élevé, il offre une très spacieuse pièce de vie de plus de 40m² avec une belle cuisine américaine, le tout largement ouvert sur le balcon. D'une superficie de plus de 15m², ce grand un balcon à vivre orienté Ouest donne sur des jardins, à l'abris des nuisances de la ville. La partie nuit, bien séparée, propose deux chambres avec rangements et des toilettes séparés de la salle de bains. Pour compléter le tout l'appartement dispose d'un garage en sous-sol. Pour plus d'informations, contacter Jérôme Drevet au 06 64 99 65 00 pour Lyon 3 immo.

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 75,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 75,50 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue Dégagée Jardins


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Loyer CC* / mois 1 116 €


Honoraires TTC charge locataire 981,50 €


Dont état des lieux 226,50 €


Dépôt de garantie TTC 1 000 €


Complément de loyer 1 116 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 66 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Lyon (69003)

* CC : Charges comprises